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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 195.000 € (cod.658944f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Bonanno Immobili propone in vendita splendida casa singola in fase di costruzione a Vallà di Riese Pio X. L'immobile viene venduto al grezzo quindi offre la possibilità di personalizzare gli interni e di scegliere finiture di alta qualità. Distribuita su due livelli, la casa si sviluppa su un lotto di 1900 mq ed ha una superficie totale di 250 mq + 60 mq di sottotetto. -Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. -Al piano superiore si trovano tre stanze da adibire a piacere, un bagno e 60 mq di sottotetto con una altezza di 2.10 m. Circonda la casa un meraviglioso giardino dove troviamo una pompeiana adatta per poter parcheggiare comodamente due auto. Ideale per chi desidera vivere in un'abitazione immersa nella natura ma non lontana dai principali servizi e comodità. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Rif: BL715
