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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Spineda a 120.000 € (cod.6561ead7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riese Pio X in zona Spineda, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.555 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà, mentre la zona di Spineda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VERDE CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
SPINEDA: Proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in una palazzina di sole quattro unità. L’immobile è composto da cucina, disimpegno, bagno, camera singola e spaziosa camera matrimoniale, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra è presente un giardino privato di circa 20 mq, ideale come spazio verde esclusivo o per creare il proprio orto. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage, un ampio ripostiglio e una comoda lavanderia
