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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X a 145.000 € (cod.65589256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riese Pio X, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L
VIA BORGO RINASCIMENTO SNC, Riese Pio X (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// Nel cuore di Riese Pio X, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980. Questa soluzione abitativa offre una disposizione funzionale con due camere da letto, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti. L'immobile, di 90 mq, si distingue per la sua luminosità, garantita da ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente. La posizione centrale consente di avere a portata di mano tutti i servizi del paese, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Completano la proprietà una cantina, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di archiviazione, e un garage, che offre la comodità di un parcheggio privato. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
