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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 115.000 € (cod.652ae06c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.544 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vallà (da 1.190 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vallà (da 1.090 €/m² a 1.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICASA di Cantatore Davide Pio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
RIESE PIO X- Proponiamo mini appartamento al piano terra inserito in un condominio di 6 unità abitative edificato nel 2002. All'appartamento si accede attraverso le scale condominiali oppure tramite l'ingresso indipendente. Una volta all'interno troviamo la zona giorno in unico ambiente, camera matrimoniale e bagno finestrato attrezzato con doccia. Dalla zona giorno e dalla camera si può accedere al giardino esclusivo di 80 mq. Al piano interrato box auto singolo di ampie dimensioni e pratico sottoscala. L'immobile viene venduto arredato di cucina e sarà disponibile da settembre 2026
