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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X a 145.000 € (cod.651a1157)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riese Pio X, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montegrappa s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, perfetto per famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale da personalizzare. La disposizione interna comprende: ingresso accogliente, cucina separata e abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un garage privato e una comoda cantina, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione centrale, dagli ambienti spaziosi e con la possibilità di rinnovare gli interni secondo il proprio stile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Ns. Rif. (A-2276) Referente Maria Luisa Comunello. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore
