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Casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Spineda a 180.000 € (cod.64d59183)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà, mentre la zona di Spineda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Spineda
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Casa plurilocale in vendita a riese-pio-x
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Casa plurilocale in vendita a riese-pio-x
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Casa plurilocale in vendita a riese-pio-x
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Casa plurilocale in vendita a riese-pio-x
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Per INFO Vittorio 3517343301) In pieno centro a Spineda proponiamo un immobile dalle potenzialità davvero uniche, una soluzione che unisce spazi residenziali, commerciali e di servizio in un?unica proprietà , capace di garantire non solo una rendita immediata ma anche una prospettiva di crescita importante per chi saprà valorizzarla, al piano primo si sviluppa la parte abitativa con ben sei camere da letto, un bagno ed un grande deposito, ambienti che possono essere mantenuti nella loro conformazione attuale oppure riorganizzati per creare più unità indipendenti, spazi studio, stanze per attività ricettive o alloggi per personale, al piano terra si trovano due locali commerciali distinti, di cui uno già affittato e capace di produrre un rendimento annuo del 3,7%, quindi un?entrata sicura che permette di avere una base di redditività immediata, l?altro locale, in passato adibito ad alimentari, è invece chiuso da tempo e necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una concreta opportunità per chi desidera avviare una nuova attività , trasformarlo in uffici, studio professionale o concederlo in locazione dopo un intervento di riqualificazione, sempre al piano terra si trova anche un soggiorno con cucina, utile sia come spazio abitativo sia come supporto per eventuali attività ricettive, scendendo al piano seminterrato si apre un?area di circa 150 mq destinata a garage e magazzini, un volume ampio che può ospitare diversi posti auto, fungere da deposito merci o essere trasformato in laboratorio a seconda delle esigenze, l?immobile richiede interventi di ristrutturazione in più punti, in particolare nelle aree rimaste inutilizzate per lungo tempo, ma proprio questa condizione offre la possibilità di modellarlo sulle esigenze dell?investitore, creando soluzioni su misura e valorizzandone al massimo la posizione centrale, una caratteristica che lo rende strategico e appetibile sia dal punto di vista abitativo sia da quello commerciale, questa proprietà non è solo una casa o un negozio, è una te[…]
