Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 350.000 € (cod.64cb1031)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VALLA`) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita una splendida ed elegante bifamiliare in ottimo stato, situata nel tranquillo comune di Riese Pio X, nella zona residenziale di Vallà. Con una superficie totale di 265 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si distingue per i suoi spazi ed ampie finestre, che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. All'ingresso ci accoglie un elegante portico arredato con divanetti eleganti, circondato dal verde che favorisce un'ottima privacy. Dallo spazioso soggiorno di 44 mq, si accede alla cucina separata, al portico e ad un servizio finestrato. L'ingresso è comunicante con il garage singolo. Al piano primo troviamo il reparto notte, con una camera padronale di 14 mq, una cabina armadio di circa 7 mq, uno studio di 8 mq, un'altra camera di 11 mq, un bagno con vasca idromassaggio e doccia, di quasi 10 mq, sempre finestrato, ed una terrazza. Al piano interrato invece, taverna di 36 mq, CT di 19 mq, e due ripostigli da 10 mq l'uno. Il giardino ben curato offre uno spazio verde privato che circonda la bifamiliare sui tre lati di esposizione (Nord, Est, Ovest). La casa è dotata di finiture moderne e impiantistica all'avanguardia, allarme, videosorveglianza, tapparelle elettriche, portoncino blindato, irrigazione automatica, addolcitore d'acqua e filodiffusione nella zona giorno. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it
