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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Spineda a 130.000 € (cod.64bf50cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riese Pio X in zona Spineda, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.383 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Spineda (da 810 €/m² a 2.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà, mentre la zona di Spineda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Spineda
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Planimetria 2 annuncio Appartamento in VIA XIII APRILE, Riese Pio X Spineda di 70 m²
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Planimetria 3 annuncio Appartamento in VIA XIII APRILE, Riese Pio X Spineda di 70 m²
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Planimetria 13 annuncio Appartamento in VIA XIII APRILE, Riese Pio X Spineda di 70 m²
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Planimetria 14 annuncio Appartamento in VIA XIII APRILE, Riese Pio X Spineda di 70 m²
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Planimetria 15 annuncio Appartamento in VIA XIII APRILE, Riese Pio X Spineda di 70 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VERDE CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Spineda, in zona residenziale, vicino al centro, appartamento al piano primo di 70 mq, con zona giorno e cucinino (la cucina può essere riportata nella zona giorno), ampio disimpegno sfruttabile nella sua lunghezza, due camere, bagno e tre terrazzi. […]
