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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 155.000 € (cod.64ad307a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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Appartamento trilocale in vendita a riese-pio-x
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Appartamento trilocale in vendita a riese-pio-x
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Appartamento trilocale in vendita a riese-pio-x
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone
Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio di sole 7 unità , a Vallà di Riese. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzino con esposizione ad Ovest, disimpegno che porta al bagno con vasca, lavanderia, camera singola e camera matrimoniale entrambe con un terrazzino esposto ad Est. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina al piano interrato. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it
