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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X a 89.000 € (cod.64930dd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riese Pio X, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GG Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VALLA`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Gg Immobiliare propone in vendita, nella tranquilla frazione di Riese Pio X, un mini appartamento completamente arredato, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ed è libero da subito. Si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è composto da ingresso, luminosa zona giorno open space di 25 mq con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e una terrazza abitabile di 5 mq, perfetta per godersi momenti all’aperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore caldo/freddo di nuova installazione, infissi in vetrocamera e ottime finiture. Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano interrato. A parte, disponibile un secondo garage di 15mq al prezzo di euro 6.000,00. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o locato. Posizione comoda ai principali servizi, ma al contempo in un contesto riservato e ben abitato. Ottima opportunità anche a scopo investimento, con buona redditività. Si precisa che l’indirizzo riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la massima riservatezza e tutela della privacy del venditore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Tel 0423 174 0287 Mail info@ggimmobiliare.com WhatsApp +39 342 000 3328
