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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X a 260.000 € (cod.646d6b1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Da Privato. Riese Pio X: in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde ma a pochi chilometri dal centro del paese e da tutti i servizi principali, inserita in un nuovo intervento di lottizzazione composto da due blocchi di casette a schiera, la ZONE IMMOBILIARE propone in vendita una porzione di casa con doppia esposizione nord-sud, distribuita su due livelli fuori terra, giardino di pertinenza e posto auto esterno. Il piano terra include zona giorno openspace, disimpegno e bagno/lavanderia. Il secondo piano è composto da tre camere da letto, bagno e due terrazze. Le abitazioni sono completamente autonome e indipendenti, la disposizione degli spazi interni può essere modificata in base alle esigenze personali. Le tecniche costruttive all’avanguardia garantiranno un’elevata qualità abitativa con ridottissimi consumi energetici e il minimo impatto ambientale, i fabbricati rientreranno in Impianto fotovoltaico da 3KW, impianto di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione e fornitura dell’impianto di climatizzazione (due split), possibilità di implementare l’impianto di domotica. Consegna fine 2022. Detrazione di € 96.000 sisma bonus (oppure sconto fattura
