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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 350.000 € (cod.646cc776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VALLA`) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Pio X
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Riese Pio X: nella frazione di Vallà proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di ampia metratura.Edificata nel 2000, presenta spazi ben concepiti e pensati mantenuti in ottimo stato. Sono 260 mq disposti su tre livelli.Si sviluppa al piano terra con un ampio e luminoso soggiorno con accesso al porticato, l 'angolo cottura separato da mobilio facilmente removibile, un bagno giorno e antibagno ed un comodo garage direttamente collegato.La zona notte al piano primo prevede la camera matrimoniale, ulteriori due camere da letto, un guardaroba ed ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio ed un ampio terrazzo collegato al disimpegno.Il piano interrato è dedicato alla svago con una spaziosa taverna, dotata di riscaldamento e allacci per eventuale zona cucina e caminetto ed ai locali di servizio come la spaziosa lavanderia con doccia e servizi, la cantina ed una stanza studio.Il giardino piantumato di circa 170 mq circonda la casa su tre lati.Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365
