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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 155.000 € (cod.64691f9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Da Privato. Appartamento in vendita a Vallà di Riese Pio X. Si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da: open space con soggiorno e cucina con accesso ad un terrazzino, camera da letto con piccolo terrazzino, lavanderia, bagno finestrato con vasca ed infine spaziosa camera da letto matrimoniale con terrazzo. Nell’interrato è presente un posto auto coperto, cantina e posto auto esterno. Arredato, Climatizzatore con pompa di calore, lavastoviglie, tenuto in ottimo stato, pari a nuovo. L’appartamento si trova in una zona tranquilla, vicino ai principali servizi e a 5 minuti dal centro di Castelfranco. cappotto al esterno. Spese condominiali 8/mese
