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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Poggiana a 195.000 € (cod.641c431f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Poggiana, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.348 €/m² e 1.481 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà, mentre nella zona di Poggiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 875 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Poggiana

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

975 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Riese Pio X (TV)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE)

Indirizzo:

Poggiana

Pubblicato:

gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Casassieme

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina

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