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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Spineda a 190.000 € (cod.641be2c3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Spineda, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1194 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.204 €/m² e 1.341 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà, mentre nella zona di Spineda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spineda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Spineda

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

159 m²

Prezzo al m²:

1194 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riese Pio X (TV)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE)

Indirizzo:

Spineda

Pubblicato:

sab 2 marzo 2024

PROPOSTO DA:

La Dolce Casa

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione

Spineda di Riese: vendesi su progetto bifamiliare che verrÃ consegnata allo stato grezzo.La casa ha una superficie di 108mq calpestabili e con giardino di 430mq sui tre lati.L 'abitazione sorgerÃ in una nuova lottizzazione dove sono previste case bifamiliari e singole, in una piacevole posizione di tranquillitÃ .L 'abitazione Ã¨ composta al piano terra di zona giorno open space di 38mq con uscita dalla cucina al portico abitabile, in cui potrete godervi piacevoli serate in compagnia, bagno di servizio ed ampia lavanderia/secondo bagno; al piano primo di tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, un terrazzo al quale si accede dalla camera matrimoniale e da una cameretta, un bagno ed un 'utile ripostiglio che puÃ² essere utilizzato anche come piccolo studio.La consegna della casa allo stato grezzo avverrÃ in circa 3 mesi dalla firma del preliminare e sarÃ comprensiva di cappotto, davanzali, tinteggiatura esterna e recinzione del giardino. E ' possibile acquistarla anche finita "chiavi in mano" con a vostra scelta le rifiniture interne.La consegna per la casa finita "chiavi in mano" Ã¨ prevista in circa 10-12 mesi dalla firma del preliminare.Al prezzo di vendita va aggiunta l 'iva al 4%, se si acquista come prima casa.n.b. i render realizzati rispecchiano la REALTA ' del progetto di costruzione. ***Per visionare l 'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci:DIAMOND Soluzioni Immobiliari351.9716393info@diamondsi.itwww.diamondsi.it