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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Spineda a 190.000 € (cod.6418223c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Spineda, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà, mentre nella zona di Spineda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Spineda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ASTRO S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione
Riese Pio X frazione - proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare, su nuova lottizzazione, disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space con porticato, lavanderia e bagno e al piano primo tre camere da letto, ripostiglio/guardaroba e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di mq. 350 circa. Prezzo richiesto euro 190.000 esternamente finita con intonaco/colore e con recinzione e internamente al grezzo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSARE UN COLLOQUIO IN AGENZIA. Agenzia Immobiliare Astro Sas - Via Giuseppe Sarto 20 - Riese Pio X (TV). L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore
