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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X a 300.000 € (cod.63d0732a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura con caminetto
Proponiamo in vendita a Castelfranco Veneto una porzione di casa a schiera dalle ampie metrature, disposta su tre livelli. Si trova in una zona comoda ai principali servizi, nelle vicinanze del centro storico di Castelfranco Veneto. Fa parte di una realtà che gode di ottima privacy e sicurezza poiché si trova all'interno di un ''residence protetto'', con accesso riservato solo ai residenti attraverso un cancello. E' composta al piano terra da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno di servizio ed il garage con basculante automatizzato. Al piano interrato abbiamo la taverna dalle metrature generose con la predisposizione per il caminetto, la lavanderia con il vano tecnico per gli impianti di riscaldamento ed un ulteriore bagno. La zona notte si trova al primo piano: si compone del terzo bagno e tre camere matrimoniali, due delle quali con affaccio sul terrazzo. Esternamente si può godere degli spazi esterni grazie al giardino che circonda entrambi i lati della casa. Le unità sono indipendenti e recintate, i parcheggi ed il verde sono privati permettendo ai residenti di non avere spese condominiali. Sono previste agevolazioni fiscali di legge, per un risparmio di circa €6.000 da detrarre in 10 anni + i Bonus fiscali previsti dal Decreto Sostegni-Bis per l'acquisto prima casa dei giovani under 36
