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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Spineda a 260.000 € (cod.637b57e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Spineda, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà, mentre nella zona di Spineda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spineda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Spineda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento senza ascensore
Proponiamo la vendita della porzione di testa di una casa a schiera a Spineda di Riese Pio X, L'immobile costruito alla fine degli anni '90 si presenta nel seguente modo: Un giardino di 100mq circonda una casa suddivisa in 3 piani. Al piano interrato troviamo: Un Garage doppio, una lavanderia, un bagno con sala caldaia e una taverna con cucina separata. Al piano Terra troviamo: Entrata che ci proietta nel Salotto, un bagno di servizio e una cucina con sala da pranzo. Salendo troviamo una splendida vetrata con terrazza che ci proietta al primo piano dove troviamo: 2 camere singole, una camera matrimoniale, tutte le camere hanno la loro terrazza, infine un bagno con vasca idromassaggio. Il piano interrato è riscaldato attraverso i ventil, il piano terra ha il riscaldamento a pavimento, mentre il primo piano è riscaldato attraverso i radiatori, in più l'immobile è fornito di aria condizionata ad inverter. Le finestre son realizzate con legno trattato all'interno e alluminio all'esterno per una minore dispersione del calore, mentre i pavimenti son: al piano interrato troviamo un pavimento in gres porcellanato, al piano terra un pavimento in palladiana e per finire al primo piano troviamo un pavimento in legno. Tutti i piani son dotati di sistema di aspirazione centralizzato. La casa viene venduta arredata, a parte la camara matrimoniale. Per maggiori informazioni chiamare: Consulente: Nicola: 3279192859 Mail: nicola@zanimmobiliare.it
