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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X a 110.000 € (cod.637b2d4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riese Pio X, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Pio X
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Riese Pio X: in posizione centrale rispetto ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento con 2 camere posto al primo piano. Inserito in un fabbricato dotato di ascensore e di ampio parcheggio a disposizione, si compone da un soggiorno con angolo cottura con terrazzo, una camera matrimoniale, una seconda stanza, un bagno finestrato, un utile ripostiglio e nell'interrato troviamo una comoda cantina ed un garage per un'auto. Riscaldamento autonomo. Ideale come prima abitazione o anche per investimento a reddito da locazione. Pronta consegna, visibile previo appuntamento contattandoci al 3355302122 o 0423420365
