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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Revine Lago in zona Lago a 85.000 € (cod.64725644)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Revine Lago in zona Lago, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.395 €/m²) e per casali (da 335 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Revine Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Revine Lago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Revine Lago in zona Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomini Mara Agente e Consulente Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nostra Esclusiva. In zona Revine Lago, proponiamo caratteristico rustico in pietra di 72 mq, disposto su due livelli e attualmente adibito a stalla e fienile. L'immobile, dotato di un suggestivo portico, è da ristrutturare e si inserisce in un contesto tranquillo e verdeggiante. Completa la proprietà uno scoperto di 1.145 mq, con possibilità edificatoria fino a 600 mc. Per maggiori informazioni scrivere a info@immobiliaregiacomini.it. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
