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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Resana in zona San Marco a 195.000 € (cod.65b4b5fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Resana in zona San Marco, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.753 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marco (da 990 €/m² a 2.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Resana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Resana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelminio, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Resana in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con balcone
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di recente ristrutturazione e completamente arredato situato al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con caminetto, perfetto per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Completano il piano un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Sullo stesso piano, l’appartamento dispone di una grande soffitta con terrazzino, uno spazio versatile da adibire secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ampio garage e una cantina, perfetti per garantire comodità e ulteriore spazio di deposito. Soluzione interessante per chi desidera comfort, luminosità e ambienti ben organizzati. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A-2324). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
