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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Resana in zona Castelminio a 385.000 € (cod.6509de6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Resana in zona Castelminio, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARCO E CASTELMINIO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Resana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Resana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelminio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelminio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Resana in zona Castelminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Castelminio, nel comune di Resana. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq, offrendo ampi spazi luminosi ideali sia per famiglie che per chi desidera comfort e privacy. L'abitazione è caratterizzata da uno stile architettonico moderno con finiture curate nei minimi dettagli. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, spazioso garage doppio e posti auto privati al piano terra. Il giardino esclusivo circonda la casa su tre lati. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina di 50 mq, disimpegno che porta ad un bagno giorno e ad una lavanderia e sala stiro, di ben 14 mq. Salendo al piano primo troviamo tre camere matrimoniali ed un bagno. La casa viene consegnata con un pozzo artesiano di proprietà profondo circa 90 m. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it
