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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Resana in zona Castelminio a 300.000 € (cod.64e3b90e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Resana in zona Castelminio, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARCO E CASTELMINIO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.560 €/m²) e per bifamiliari (da 1.030 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Resana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Resana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelminio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelminio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Resana in zona Castelminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
Bonanno Immobili propone in vendita bifamiliare a Castelminio di Resana. La casa si sviluppa su 4 livelli, molto curata nei dettagli, di recente costruzione e perfetta per una famiglia: Al piano terra veniamo accolti dalla graziosa zona living che ci conduce all'ampia cucina abitabile con porta finestra che ci da la possibilit di accedere direttamente al giardino privato. Infine troviamo il bagno di servizio finestrato. Salendo le scale troviamo due ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca, infine al primo piano abbiamo a disposizione un comodo terrazzo. Al Secondo piano veniamo accolti da uno studio/ sala svago, il bagno con poggiolo riservato ed infine un elegante camera matrimoniale e una cabina armadio( Parquet e travature in legno a vista). Al piano interrato troviamo una comoda taverna l'ideale dove poter trascorre momenti di compagnia, un locale disbrigo e una lavanderia. Sanitari sospesi, impianto d'allarme completo, videocitofono ed interfono ai piani. Area esterna piastrellata e zona verde gi piantumata con cura, impianto di irrigazione. Infine, completa il tutto i 2 Garage di propriet (1 doppio e 1singolo) e il posto auto riservato. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 Rif: BL539 - SC9488716
