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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Resana in zona Castelminio a 180.000 € (cod.640b71d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Resana in zona Castelminio, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Fenice Immobiliare srls) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARCO E CASTELMINIO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Resana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Resana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+32,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Resana in zona Castelminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita un elegante appartamento sviluppato su due piani, situato al primo piano di una palazzina di poche unità nel tranquillo comune di Resana, nella zona di Castelminio. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi ben distribuiti, caratterizzati da finiture di qualità e una luminosità unica che illumina ogni ambiente. **Descrizione dell'immobile:** * *Piano Inferiore:* Entrando nell'abitazione siamo accolti da un ingresso curato che conduce alla splendida zona giorno; qui troviamo un soggiorno/cucina open space estremamente luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Dal soggiorno, tramite un pratico corridoio accediamo alla zona notte composta da un bagno moderno con doccia e una camera matrimoniale spaziosa e confortevole. * *Piano Superiore:* Salendo le comode scale arriviamo al piano superiore dove ci accoglie una generosa camera dotata di salottino privato; questo spazio versatile è ideale come area relax oppure studio personale. Inoltre, il secondo bagno presenta una vasca idromassaggio esclusiva progettata per offrire esperienze rilassanti dopo lunghe giornate lavorative. L'intera abitazione è arricchita dal fascino dei travetti a vista accompagnati da eleganti pavimenti in legno che donano calore all'ambiente. **Caratteristiche aggiuntive:** - Incluso nella proprietà vi è anche un garage singolo strategicamente posizionato per la massima comodità. - La posizione residenziale è altamente apprezzabile: pur trovandosi in una zona tranquilla, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi commerciali ed alle arterie stradali importanti - rendendo gli spostamenti semplici ed efficienti. - È possibile mantenere l'arredamento attuale dell'immobile - garantendo immediata fruibilità senza necessità d'investimento iniziale - Attualmente affittato con contratto 4+4 fino a settembre 2026 rappresenta quindi anche un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca rendimento sicuro nel tempo! **Ideale per:** Questa proposta immobili[…]
