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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Resana in zona Castelminio a 240.000 € (cod.63ea8484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Resana in zona Castelminio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BROTTO INVEST) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.792 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelminio (da 860 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville in zona Castelminio (da 880 €/m² a 1.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Resana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Resana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelminio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelminio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Resana in zona Castelminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con cantina
Bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Resana (fraz. Castelminio). Si propone in vendita una bifamiliare di nuova costruzione, sita in una zona tranquilla di Castelminio di Resana. L'immobile è disposto su due livelli: - al piano terra troviamo: cucina-soggiorno di 47mq, una lavenderia; un bagno; un garage doppio; - al piano primo ci sono: tre camere matrimoniali, ciascuna con accesso diretto al terrazzo; un ripostiglio e un bagno. Il prezzo si riferisce allo stato grezzo avanzato, c'è la possibilità di completare e personalizzare l'immobile secondo il Capitolato fornito dal costruttore
