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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrontolo a 920.000 € (cod.66325c9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Refrontolo, la richiesta di 920.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
424 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.673 €/m² e
2.228 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Refrontolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrontolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrontolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Villa in vendita a Refrontolo Ci troviamo tra le colline del Prosecco, più precisamente a Refrontolo, un paese immerso nel verde e circondato dai vigneti, caratterizzato dal paesaggio tranquillo e rilassante tipico di questa zona. È proprio qui che si trova questa splendida villa, una proprietà di grande fascino che fin dai primi istanti colpisce per gli ampi spazi, la privacy e la sensazione di tranquillità che si respira. La struttura La costruzione originaria risale al 1720 ed è stata sottoposta a un completo restauro conservativo, ultimato nel 2015, con l’obiettivo di preservarne il carattere storico e architettonico, integrandolo con il comfort e le esigenze della vita contemporanea. Nella ristrutturazione sono stati valorizzati materiali naturali e tradizionali come pietra, legno e mattoni, elementi che conferiscono alla proprietà un’autentica identità locale e che ritroviamo sia negli spazi esterni sia negli ambienti interni. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza e al comfort abitativo. Il tetto è autoventilato e dotato di 38 cm di isolamento, garantendo un ottimo livello di protezione termica durante tutto l’anno. Gli spazi esterni La casa sorge su un terreno di oltre 6.000 metri quadrati, offrendo ampi spazi verdi e una grande privacy. All’interno troviamo due camere da letto, un’ampia zona giorno e due bagni. All’ultimo piano, la casa dispone inoltre di un’ampia soffitta, uno spazio versatile che può essere sfruttato in diversi modi, in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi di servizio, che permettono di parcheggiare comodamente le automobili, riporre attrezzature e materiali e organizzare incontri e momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La presenza di ampi spazi esterni e la particolare conformazione della proprietà permettono inoltre di vivere pienamente gli ambienti durante tutte le stagioni, alternando momenti di relax all’aperto a quelli trascorsi nell’atmosfera calda e accogliente degli interni. Una dimora storica, completam[…]
