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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrontolo a 950.000 € (cod.65deb9b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Refrontolo, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
431 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.767 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.045 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Refrontolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrontolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrontolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Villa in vendita a Refrontolo (TV) Eleganza, natura e privacy: la tua villa con piscina nel cuore delle colline UNESCO di Refrontolo Immersa nel silenzio delle dolci colline di Refrontolo, questa prestigiosa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Una residenza esclusiva dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un esperienza abitativa di alto livello, in un contesto di assoluta privacy. La proprietà , caratterizzata da ampi spazi e finiture di alto livello, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, per una superficie commerciale di circa 415 mq e 4000 mq di giardino. L'ultima ristrutturazione completa risale al 2006-2007 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ampio porticato d ingresso, zona living luminosa con grandi vetrate, soggiorno e salone con area cinema. Cucina abitabile, studio, bagno con vasca idromassaggio e camera per ospiti. Piano Primo Accessibile tramite elegante scala in legno, ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato vetrato e jacuzzi. Completano il piano un secondo bagno e un guardaroba. Piano Interrato Spaziosa taverna predisposta con camino, garage doppio, bagno, lavanderia e locale cantina/ripostiglio. Spazi esterni e accessori Piscina 15 x 6 m con doppia profondità , trampolino, gazebo e solarium Locale tecnico piscina con bagno e doccia solare Giardino curato con impianto di irrigazione automatico Pozzo privato per irrigazione e piscina Area parcheggio esterna per 2 3 auto Legnaia e locale caldaia Dotazioni e comfort Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 12 kW Impianto solare termico Sistema di videosorveglianza completo Serramenti e finiture di alta qualità Centrale termica recentemente sostituita Posizione La villa gode di una posizione privilegiata in un contesto collinare di assoluta tranquillità , con ottima esposizione solare (prevalentemente a Sud) e strada ad uso esclusivo dei residenti. Perfettamente collegata ai prin[…]
