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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrontolo a 950.000 € (cod.65deb9b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Refrontolo, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
431 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.833 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Refrontolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrontolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrontolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Villa in vendita a Refrontolo (TV) Eleganza, natura e privacy: la tua villa con piscina nel cuore delle colline UNESCO di Refrontolo Immersa nel silenzio delle dolci colline di Refrontolo, questa prestigiosa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Una residenza esclusiva dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un esperienza abitativa di alto livello, in un contesto di assoluta privacy. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi e finiture di alto livello, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, per una superficie commerciale di circa 415 mq e 4000 mq di giardino. L'ultima ristrutturazione completa risale al 2006-2007 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ampio porticato d ingresso, zona living luminosa con grandi vetrate, soggiorno e salone con area cinema. Cucina abitabile, studio, bagno con vasca idromassaggio e camera per ospiti. Piano Primo Accessibile tramite elegante scala in legno, ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato vetrato e jacuzzi. Completano il piano un secondo bagno e un guardaroba. Piano Interrato Spaziosa taverna predisposta con camino, garage doppio, bagno, lavanderia e locale cantina/ripostiglio. Spazi esterni e accessori Piscina 15 x 6 m con doppia profondità, trampolino, gazebo e solarium Locale tecnico piscina con bagno e doccia solare Giardino curato con impianto di irrigazione automatico Pozzo privato per irrigazione e piscina Area parcheggio esterna per 2 3 auto Legnaia e locale caldaia Dotazioni e comfort Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 12 kW Impianto solare termico Sistema di videosorveglianza completo Serramenti e finiture di alta qualità Centrale termica recentemente sostituita Posizione La villa gode di una posizione privilegiata in un contesto collinare di assoluta tranquillità, con ottima esposizione solare (prevalentemente a Sud) e strada ad uso esclusivo dei residenti. Perfettamente collegata ai principali c[…]
