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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrontolo a 1.450.000 € (cod.65b75145)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Refrontolo, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.631 €/m² e
2.150 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Refrontolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrontolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Immersa nel cuore delle colline del Prosecco, patrimonio UNESCO, questa raffinata villa indipendente sorge in posizione dominante a Refrontolo, offrendo una vista impareggiabile sui vigneti e sul paesaggio circostante. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra eleganza architettonica, funzionalità degli spazi e massima riservatezza, inserendosi armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza. Distribuita su tre livelli, la residenza accoglie al piano terra un’ampia zona living open space, con soggiorno e cucina affacciati sul panorama, una camera padronale con cabina armadio, due bagni e ambienti ben distribuiti che valorizzano la luminosità naturale. Il piano superiore ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo soluzioni ideali per famiglie numerose o per accogliere ospiti con il massimo comfort. Al livello sottostrada, vi è la possibilità di realizzare una spa privata con bagno, dando vita a un'esclusiva area wellness. All’esterno, la villa è circondata da un curato giardino e da una splendida terrazza panoramica, perfetta per godere della tranquillità e dei colori della campagna veneta in ogni stagione. Una residenza unica, che coniuga stile, privacy e un’elevata qualità abitativa, a breve distanza dai principali centri della Marca Trevigiana. La villa è situata a Refrontolo, nel cuore delle incantevoli colline del Prosecco, riconosciute patrimonio dell’umanità UNESCO. La posizione collinare, riservata e panoramica, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai centri di Conegliano e Vittorio Veneto, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa zona è rinomata a livello internazionale per la produzione del Prosecco Superiore DOCG e rappresenta una delle aree vitivinicole più prestigiose d’Italia. Il territorio è punteggiato da borghi storici, percorsi naturalistici e eccellenze enogastronomiche, che ne fanno una meta ideale per chi cerca un contesto autentico e di alto livello. Un luogo dove vivere immersi nella bel[…]


