L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Refrontolo a 455.000 € (cod.6568cd30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Refrontolo, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 455.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1978 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.341 €/m² e 1.595 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Refrontolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrontolo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,00%).

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•  Wikipedia: Refrontolo
•  Mercato Immobiliare a Refrontolo
•  Quotazioni OMI