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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Refrontolo a 410.000 € (cod.64d4ca17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Refrontolo, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3534 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.025 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.470 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Refrontolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrontolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina
via Roma 137, Ponzano Veneto (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore senza ascensore
TREVISO - primissima periferia nord - spettacolare ed esclusivo appartamento di nuova costruzione, al piano secondo con ascensore in un complesso residenziale di 20 unità abitative. Ambienti interni ben distribuiti: ingresso nella zona living di 40 mq con affaccio sulla terrazza abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio/lavanderia, ampio garage e posto auto interno al residence. La qualità si esprime nel comfort all'avanguardia e nelle finiture di pregio: riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, integrato da un sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria e alimentato da un efficiente impianto fotovoltaico autonomo, assicurando un'elevata efficienza energetica (Classe A4), raffrescamento canalizzato in ogni ambiente assicura una temperatura ideale in ogni stagione, mentre l'impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) garantisce un costante ricambio d'aria, per un ambiente sempre salubre e infine infissi esterni di tipo bicamera (triplo vetro) per un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna e di alta qualità, in una zona tranquilla e ben collegata a pochi minuti dal cuore storico di Treviso Sismabonus applicabile. Rif. 2951 Agenzia Omega - Il tuo partner immobiliare di fiducia. Per altre proposte, visita il nostro sito https://www.agenziaomega.it
