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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quinto di Treviso in zona Santa Cristina a 850.000 € (cod.662c2f43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DAL ZILIO & PARTNERS SAS) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ED INDUSTRIALE A NORD DI QUINTO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quinto di Treviso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quinto di Treviso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Cristina (+15,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quinto di Treviso in zona Santa Cristina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In contesto tranquillo, riservato e perfettamente collegato, proponiamo in vendita uno splendido compendio immobiliare di prestigio, immerso in un ampio giardino privato che garantisce la massima riservatezza. La proprietà si compone di una spaziosa villa padronale e di una dependance indipendente con piscina: Villa Padronale (circa 700 mq complessivi) immersa in un lotto di mq 6.200: Piano Terra (ca. 440 mq): Grandi ambienti luminosi ideali per la zona giorno e la zona notte. Piano Interrato (ca. 265 mq): Spazi accessori ideali per il relax e la gestione quotidiana, comprendenti un'accogliente taverna, cantina, magazzino, bagno e locali servizio. Dependance (circa 105 mq): Sviluppata interamente ed esclusivamente al piano terra , perfetta come abitazione per ospiti, depandance per il personale o studio professionale. Comfort e Dotazioni: Piscina immersa nel giardino di proprietà. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas. Sistema di climatizzazione autonomo con pompa di calore (aria calda/fredda) per il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi metrature, eleganza e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti
