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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quinto di Treviso in zona Santa Cristina a 257.000 € (cod.660779fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina, la richiesta di 257.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ED INDUSTRIALE A NORD DI QUINTO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quinto di Treviso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quinto di Treviso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Cristina (+11,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quinto di Treviso in zona Santa Cristina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
[Rif. DV-14280] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nel comune di Quinto di Treviso. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è sviluppato su 3 mezzi livelli collegati da una comoda scala interna, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e adatta a diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e ben organizzata, oltre a un'accogliente soggiorno con sala da pranzo di ampie dimensioni, ideale per momenti di convivialità e relax. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si trovano 3 camere di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di doccia. Al piano interrato sono presenti una taverna, la lavanderia e il garage. Questa disposizione su mezzi piani distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti, garantendo praticità e una chiara separazione degli spazi. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo e quadrupla esposizione, caratteristiche che assicurano comfort abitativo, ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Quinto di Treviso, ben collegata ai principali servizi (scuole, supermercati, negozi) e alle principali vie di comunicazione verso Treviso e l'aeroporto. Gli ampi spazi interni rendono questa villa singola una soluzione particolarmente interessante per famiglie e per chi desidera una casa versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze future
