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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada a 120.000 € (cod.662f8df3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANTROVASO, DOSSON E FRESCADA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre la zona di Frescada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frescada) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Frescada (-5,59%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo senza ascensore
FRESCADA DI PREGANZIOL – SPAZI GENEROSI A POCHI MINUTI DA TREVISO In una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dal Terraglio e con Treviso facilmente raggiungibile, proponiamo appartamento con due camere da letto, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70 senza ascensore. Uno dei principali punti di forza dell’abitazione sono gli spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca, ideali per chi cerca ambienti comodi e vivibili senza rinunciare alla vicinanza alla città. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi, ed è già dotato di infissi nuovi, un importante intervento che migliora comfort e isolamento dell’abitazione. La zona di Frescada rappresenta inoltre un ottimo compromesso per chi desidera vivere in un contesto residenziale e servito, mantenendo un collegamento rapido con Treviso, Preganziol e il Terraglio. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e collegamenti utili per gli spostamenti quotidiani. Una soluzione interessante per una coppia, una famiglia o per chi cerca un appartamento dalle metrature generose in una delle zone più comode alle porte di Treviso. Punti di forza: - due camere da letto; - ambienti ampi e luminosi; - riscaldamento autonomo; - infissi nuovi; - zona servita; - posizione strategica vicino al Terraglio; - Treviso raggiungibile in pochi minuti. Per informazioni chiama il 3520044802 (da lunedì al venerdì ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T41598CL, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T41598CL!! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 3520044802, indicando il riferimento T41598CL, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita
