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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Sambughè a 165.000 € (cod.662ed68e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Sambughè, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.462 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sambughè (da 1.470 €/m² a 2.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre la zona di Sambughè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambughè) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Alle Grazie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Sambughè (-3,68%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Sambughè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
SAMBUGHE – APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GARAGE A Sambughè di Preganziol, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento con due camere da letto e garage. L’immobile si distingue per una piacevole e luminosa zona giorno, composta da salotto e cucina a vista con accesso al primo terrazzo, caratterizzata da ambienti moderni e funzionali. La zona notta è composta da una camere da letto matrimoniale e una camera singola con accesso al secondo terrazzo e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, comodo come spazio per l’automobile e per eventuali esigenze di deposito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per coppie, famiglie o investitori, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla strategica posizione tra Preganziol, Mogliano Veneto e Zero Branco, garantendo comodità negli spostamenti e facile accesso ai servizi dei comuni limitrofi
