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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso a 81.500 € (cod.661d67fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona San Trovaso, la richiesta di 81.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
81.500 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.525 €/m²) e per monolocali (da 1.255 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, ma anche la zona di San Trovaso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Trovaso) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Alle Grazie che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Trovaso (-3,53%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO TRADING SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
PREGANZIOL: Loc. Le Grazie, situato in zona residenziale proponiamo monolocale parzialmente ristrutturato nel 2021 su palazzina composta da 16 unità senza ascensore. L 'appartamento si trova al piano terra ed è composto da un unica stanza per il soggiorno con cucina a vista e camera, bagno e giardino. Completa l 'immobile un garage al piano interrato.Le principali finiture sono:Riscaldamento autonomo con pompa di calore (no gas), piano cottura ad induzione, infissi interni in legno con vetrocamera, serramenti esterni scuri in legno, pavimentazione in grès.L 'immobile viene lasciato parzialmente arredato (cucina completa con elettrodomestici, arredo camera).Spese utenze molto basse (acqua e energia elettrica).La posizione strategica dell 'immobile rende la vita quotidiana estremamente comoda: la fermata dell 'autobus per Treviso/Mestre/Venezia si trova a solo 100 metri, mentre la stazione dei treni è raggiungibile tramite una piacevole pista ciclabile che dista circa 1 km. Inoltre, tutti i principali servizi come supermercati, farmacie e negozi locali sono facilmente accessibili in soli 15 minuti di bicicletta.Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune dove poter socializzare con i vicini e godere della natura circostante. e offre un parcheggio recintato dedicato ai residenti.Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia.Misure:Appartamento 30 mqGiardino 23 mqGarage 14 mq
