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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Sambughè a 260.000 € (cod.660a390c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Sambughè, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.756 €/m² e
2.025 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sambughè (da 1.185 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville in zona Sambughè (da 1.235 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre la zona di Sambughè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sambughè) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Alle Grazie che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
Invece i prezzi per la zona di Sambughè (-9,05%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Sambughè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GL DI MOSCHINI GIANLUCA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
Bella villa a schiera di centro con bell'ingresso importante, ha la particolarità di avere due ingressi carrai uno su ogni lato lato accessibili da due strade diverse, composta da, al piano terra grande soggiorno con importante caminetto, cucina abitabile, lavanderia-bagno, ripostiglio e bella pompeiana travata in legno con possibilità di parcheggiare l'auto, al piano primo tutta travata a vista, tre grandi camere tutte matrimoniali, enorme disimpegno di 17 mq, sala da bagno di ben 13 mq. abbondanti, per info chiedere al geometra Gianluca Moschini della MOSCHINI Immobiliare - Via Costante Gris n. 27 - Mogliano Veneto (TV) Cell. 3482483205 - Tel. 041455345 mail info@moschiniimmobiliare.it RIF.0127
