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Appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso a 345.000 € (cod.65f47f8a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre nella zona di San Trovaso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Trovaso) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage edificio storico
All'interno dell'esclusivo complesso monumentale di Villa EGO, a Preganziol, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio al piano terra di un'elegante barchessa settecentesca, sapientemente restaurata e tutelata dalla Soprintendenza. L'immobile rappresenta il perfetto connubio tra il fascino dell'architettura storica e la funzionalità degli spazi contemporanei. Gli ambienti, impreziositi da un'altezza interna di 3,75 metri, conservano elementi originali di grande valore, come le scenografiche travi in legno a tripla orditura e i raffinati pavimenti in marmo bianco con cornice in Rosso Verona, che conferiscono prestigio e rappresentatività all'intera proprietà. Con una superficie commerciale di circa 140 m², l'ufficio si sviluppa in un ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative, ed è completato da due servizi igienici. Una luminosa galleria d'ingresso collega direttamente gli spazi al magnifico parco secolare della barchessa, offrendo un contesto verde, riservato e di grande fascino, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro esclusivo. La proprietà comprende inoltre due posti auto privati all'interno del complesso, oltre a numerosi parcheggi a disposizione di collaboratori e visitatori. La posizione è particolarmente strategica: il centro di Preganziol dista appena 800 metri, mentre la stazione ferroviaria e il nuovo casello autostradale garantiscono collegamenti rapidi con Venezia, Mestre, Padova, Belluno e l'Aeroporto Marco Polo. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 1.200 annui. Una soluzione di alto profilo, ideale per studi professionali, società, showroom o attività di rappresentanza che desiderano distinguersi con una sede elegante, prestigiosa e inserita in un contesto storico di assoluto valore. Caratteristiche principali Superficie commerciale: circa 140 m² Piano terra Ampio open space 2 bagni completi Ottimo stato di manutenzione Orientamento Sud Due posti auto di proprietà Edificio storico del XVIII secolo Spese condominiali: circa € 1.200/anno
