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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona San Trovaso a 215.000 € (cod.65f457e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona San Trovaso, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre nella zona di San Trovaso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Trovaso) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Alle Grazie che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona San Trovaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con climatizzazione
PREGANZIOL - SETTECOMUNI Proponiamo villa singola su due livelli fuori terra con scoperto privato sui 4 lati. L'immobile è così composto: Ingresso sull'ampio disimpegno, cucina separata ed abitabile e soggiorno esposti a sud, centrale termica con attacchi del gas dove è stata realizzata un ulteriore cucina, veranda e piccolo bagnetto di servizio. Al primo piano trovo il secondo bagno finestrato con la vasca, due camere da letto matrimoniali e il ripostiglio con accesso alla terrazza. Come optional da evidenziare: Infissi in legno in vetrocamera in anta ribalta, scuri in legno, rifacimento impianto elettrico in cucina e zona lavanderia, zanzariere, tende da sole elettriche e manuali e split dell'aria condizionata. Nello scoperto privato è presente una pompeiana dove godersi al meglio l'ambiente esterno per pranzi e cene. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente in una zona tranquilla e comoda al centro
