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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso a 210.000 € (cod.65ef4c56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona San Trovaso, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Scorzè Casa) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.575 €/m²) e per attici (da 1.570 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre nella zona di San Trovaso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Trovaso) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Cerchi l’appartamento dagli ampi spazi unito alle linee interne moderne e ricercate? Abbiamo la soluzione adatta a te! Ti presentiamo questo appartamento in eccellenti condizioni pari al nuovo libero su tre lati, in riservato contesto di sole quattro unità abitative e completamente ristrutturato nel 2018. La soluzione che ti presentiamo, al secondo e ultimo piano, ci accoglie subito nell’ampio ingresso che ci accompagna nella luminosa zona giorno di ben 44 mq divisa tra zona living e cucina abitabile e attraverso la grande vetrata ci conduce nel poggiolo. Proseguendo troviamo due bagni entrambi finestrati e dotati di comoda e funzionale doccia di cui uno con zona lavanderia, due camere matrimoniali di 17 mq ciascuna e l’utile ripostiglio. A completare questa proposta garage al piano terra. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018 con l’installazione di infissi in pvc bianchi con zanzariere, tapparelle in alluminio, porte interne, portoncino blindato, pavimenti e rivestimenti bagni oltre agli impianti termico ed elettrico e conseguente rasatura delle pareti. La soluzione viene consegnata completamente arredata e con impianto di climatizzazione dual split
