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Appartamento in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie a 90.000 € (cod.65ef39ff)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alle Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alle Grazie) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona San Trovaso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Una vera occasione per chi sa guardare avanti: acquistare oggi, incassare subito e valorizzare domani. A pochi passi dalla stazione di Preganziol, in una posizione davvero strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento bilocale del 2004, funzionale e già a reddito: una soluzione rara per chi cerca un investimento sicuro o per chi vuole acquistare oggi la propria futura casa a un prezzo particolarmente interessante. Il prezzo richiesto è di € 90.000, una cifra che rende questa proposta molto competitiva rispetto al mercato attuale, con un potenziale risparmio stimabile di circa € 20.000 rispetto a soluzioni simili libere o già valorizzate. L’appartamento è attualmente locato con un canone mensile di € 370,00, con contratto in essere fino a dicembre 2027. Questo significa una cosa molto semplice: chi acquista oggi inizia subito a incassare una rendita, senza tempi morti e senza dover cercare un inquilino. L’immobile si trova all’interno di una palazzina ben tenuta ed è composto da ingresso-soggiorno-cottura con accesso a un ampio terrazzo, camera matrimoniale con secondo terrazzo privato, bagno, disimpegno con spazio per armadiatura, cantina e POSTO AUTO COPERTO! Il vero punto di forza sono i due terrazzi, uno collegato alla zona giorno e uno alla camera matrimoniale: spazi esterni preziosi, ideali per dare più vivibilità all’appartamento e aumentare il suo valore percepito. L’appartamento viene venduto completamente arredato, si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile. Necessita eventualmente solo di piccoli interventi di abbellimento e personalizzazione, ma la base è concreta, funzionale e pronta all’uso. Una proposta perfetta per investitori alla ricerca di una rendita immediata, ma anche per single, giovani coppie o privati lungimiranti che desiderano acquistare oggi la propria prima casa, incassando il canone mensile fino alla naturale scadenza del contratto. La vicinanza alla stazione, a soli 50 metri, rende l’immobile particolarmente interessante anche in p[…]
