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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie a 180.000 € (cod.65e1ec8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Alle Grazie, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.248 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alle Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alle Grazie) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Preganziol, a due passi dal centro, in posizione riparata e ben servita disponiamo di appartamento di ampia metratura sito al 2° piano con RISCALDAMENTO AUTONOMO e SENZA LAVORI DA FARE!!! La soluzione presenta spazi comodi e ampi, troviamo: ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina abitabile con poggiolo, camera matrimoniale, camera doppia, altra camera, bagno e ripostiglio. Inoltre al piano terra è presente il garage di proprietà per auto media e posto auto. Internamente l’appartamento è stato ristrutturato nel tempo, le finiture sono: porta d’ingresso blindata, finestre in legno doppio vetro, tapparelle in pvc, pavimentazione in ceramica, impiantistica generale rifatta, raffrescamento canalizzato in ogni stanza e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Esternamente il contesto si presenta bene e con la regolare manutenzione sempre svolta. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampi spazi e in posizione strategica vicina ai servizi e ai mezzi di trasporto!! APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, CON CAMERE GRANDI, RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!!! PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI
