Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie a 155.000 € (cod.65d98c9a)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Preganziol in zona Alle Grazie - 65d98c9a.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alle Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alle Grazie) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Sambughè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE LVS SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
Preganziol, Fronte Terraglio – Ufficio/Appartamento 100 mq con garage e vista Municipio. Perfetto anche come investimento! Descrizione: Nel cuore pulsante di Preganziol, in una posizione strategica e di altissimo passaggio direttamente fronte Terraglio e esattamente davanti al Municipio, proponiamo un immobile estremamente versatile, ideale sia per uso professionale che come investimento abitativo. Si tratta di un’unità di circa 100 mq al piano primo, attualmente configurata come ufficio ma con concreta possibilità di riconversione ad appartamento (perfetto anche per affitti brevi/CDU). L’immobile gode di totale autonomia impiantistica: raffrescamento estivo con split, riscaldamento invernale autonomo con caldaia e radiatori, che lo rendono indipendente e senza vincoli condominiali. Internamente l’ufficio è suddiviso in modo razionale con 4 locali e 2 bagni, ben mantenuti e ristrutturati negli anni ’90. La metratura e la distribuzione interna permettono di immaginare una zona giorno open space, due camere e doppi servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq ufficio + garage privato di 13 mq Piano: Primo (si segnala assenza di ascensore, caratteristica già prezzata nell’offerta) Impianti: Riscaldamento autonomo a metano (caldaia) + raffrescamento autonomo (split) Spazi: 4 vani, 2 bagni Esterno: Giardino condominiale a disposizione Contesto: Misto (negozi, uffici, appartamenti), vivace e servito Posizione irripetibile: Fronte strada principale, a due passi dalla stazione ferroviaria e con il Municipio come dirimpettaio. Visibilità massima. Potenziale: Questo immobile rappresenta una doppia opportunità: Studio Professionale: Massima visibilità per avvocati, commercialisti, tecnici che lavorano a contatto con la Pubblica Amministrazione o necessitano di uno spazio di rappresentanza fronte strada. Riconversione Abitativa/CDU: Grazie alla vicinanza con la stazione e ai servizi, è l’investimento perfetto per creare un appartamento da rivendere o da destinare ad affitti brevi, sfruttando la forte doman[…]
