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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Preganziol a 2.650.000 € (cod.65d5e912)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Preganziol, la richiesta di 2.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
2.650.000 € per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.991 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Villa lungo il Terraglio: Un’Oasi di Privacy e Prestigio Lungo la storica Strada Terraglio, l’arteria nobile che unisce Venezia a Treviso, sorge questa splendida villa. Immersa nel verde e defilata dal traffico, la proprietà gode di una posizione strategica: un rifugio di assoluta privacy che non rinuncia alla vicinanza ai servizi essenziali e ai principali snodi autostradali (distanti solo 3 km). La residenza si distingue per i suoi spazi introvabili, distribuiti con eleganza tra il corpo principale e l'ampio scoperto. Storia e Consistenze L'immobile affonda le sue radici nell'Ottocento come dimora di campagna, per poi essere oggetto di un'importante ristrutturazione nel 1980 e di un ulteriore aggiornamento funzionale nel 1996. Pronta per essere ulteriormente valorizzata secondo il gusto o le necessità della proprietà, sia in ambito residenziale che agricolo. La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie complessiva di circa 1.880 mq. Prestazione energetica in fase di rilascio. La villa è abbracciata da una vasta tenuta agricola di circa 95.000 mq, un'estensione rara che garantisce massima riservatezza e ampie possibilità di valorizzazione. Prezzo richiesto: € 2.650. 000 Posizione e Collegamenti La centralità è il vero punto di forza: in pochi minuti è possibile raggiungere i centri storici di Venezia e Treviso, gli scali aeroportuali e le direttrici autostradali verso Milano, Trieste e Roma. Una soluzione di altissimo profilo, adiacente al centro del paese ma totalmente immersa nel verde. Trattativa riservata Maggiori informazioni e dettagli tecnici sono disponibili in agenzia previo appuntamento
