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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona Frescada a 230.000 € (cod.65d3289b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.205 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANTROVASO, DOSSON E FRESCADA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Trovaso, ma anche la zona di Frescada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frescada) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenza casa group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
APPARTAMENTO A FRESCADA, PREGANZIOL Proponiamo in vendita splendido appartamento a Frescada indipendente, completamente restaurato e riammodernato nel 2020, situato in un contesto tranquillo di sole 3 unità abitative. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: luminoso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile separata, tinello, tre camere da letto (con possibilità di ricavare una quarta matrimoniale), due bagni, sgabuzzino e due pratici ripostigli
