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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie a 550.000 € (cod.65cd54a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Alle Grazie, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alle Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alle Grazie) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo in vendita splendida villa singola, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni. L’immobile è suddiviso in due unità abitative distinte, entrambe con accesso indipendente, inserite in un contesto tranquillo e riservato. Piano terra L’unità al piano terra si compone di un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare, e cucina separata. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completano il piano una pratica lavanderia, la centrale termica e il garage collegato direttamente all’abitazione. Primo piano Il piano superiore, accessibile sia tramite scala esterna collegata al piano terra sia tramite ingresso completamente indipendente, è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa. L’abitazione offre un luminoso soggiorno, cucina separata, tre ampie camere matrimoniali e due bagni, risultando perfetta anche per famiglie numerose o per chi cerca spazi ben distribuiti e moderni. L’immobile è dotato di pannelli solari con sistema di accumulo e cappotto termico esterno, garantendo un buon livello di efficienza energetica e comfort abitativo. Spazi esterni La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 3000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, attività con la famiglia o per chi desidera realizzare una piscina o un’area verde personalizzata. Esternamente troviamo inoltre un grande garage doppio in larghezza di circa 80 mq, dotato di doppia basculante, perfetto per ospitare più veicoli, attrezzature o da utilizzare come spazio hobby
