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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso a 320.000 € (cod.65cd21f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Preganziol in zona San Trovaso, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BORGOVERDE) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.940 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre nella zona di San Trovaso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Trovaso) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol in zona San Trovaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Vendiamo splendido appartamento al piano terra inserito in un bellissimo contesto riservato e immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. L’immobile fa parte di un elegante contesto di sole tre unità abitative ed è caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 500 mq, direttamente collegato all’esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è composto da: -ampio e luminoso salone -grande cucina a vista -tre camere da letto -doppi servizi -disimpegno L'appartamento presenta parquet nella zona notte, è dotato di cappotto interno, infissi in legno in vetrocamera e travatura a vista. Completano la proprietà tre posti auto e un ripostiglio al piano terra. La proprietà si trova in un’oasi di pace, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. RIF. 13/9 Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148
