L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 320.000 € (cod.65c2402a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.156 €/m² e 2.443 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Trovaso.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

•  Sito Istituzionale: Preganziol
•  Wikipedia: Preganziol
•  Mercato Immobiliare a Preganziol
•  Quotazioni OMI