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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada a 280.000 € (cod.65c1f063)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Frescada, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.596 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SANTROVASO, DOSSON E FRESCADA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alle Grazie, mentre la zona di Frescada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frescada) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Frescada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenza casa group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Preganziol, zona Frescada, bella casa singola completamente ristrutturata di recente con 500 mq di scoperto privato piastrellato. L'immobile di circa 150 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto grandi, bagno con vasca, lavanderia con sanitari e doccia, ripostiglio, ampio garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Per info 347.4351138. L'indirizzo presente in questo annuncio potrebbe non identificare l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore
