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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Preganziol a 242.000 € (cod.65a875fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Preganziol, la richiesta di 242.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.259 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Trovaso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Cod. I/VB421: Appartamento due camere con terrazzo abitabile in centro a Preganziol, ristrutturato. Abitazione inserita in contesto condominiale in centro al paese di Preganziol e vicino a tutti i servizi. L'appartamento si trova al piano primo con possibilità di usufruire dell'ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura con spazi ben disposti permette la condivisione degli spazi in maniera omogenea. Dalla zona giorno si esce sul terrazzo privato di 86mq dove è stata installata una pompeiana bioclimatica che permettono di poter mangiare e godersi delle giornate di sole anche primaverili. La zona notte è suddivisa da; camera padronale, cameretta, bagno completo rifatto e un ripostiglio. L'appartamento ha subito una ristrutturazione notevole: riscaldamento autonomo a pompe di calore; cappotto interno termico; impianto idraulico; impianto elettrico; sostituzione della pavimentazione; bagno; installazione di pompa di calore e raffreddamento; serramenti con vetro camera; intonaco interno; porta blindata; tende da sole motorizzate. La palazzina è di poche unità e non ci sono molte spese di condominio. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni ed avere tutti i dettagli dell'appartamento a Preganziol, con cod.I/VB421 telefonando al n. 0422 460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 41, Silea. www.impresaimmobilia.com
