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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie a 860.000 € (cod.6579f5d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Preganziol in zona Alle Grazie, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONE DI LE GRAZIE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Preganziol
Per quanto riguarda più in generale la città di Preganziol, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alle Grazie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alle Grazie) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona San Trovaso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Alle Grazie (+25,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Preganziol in zona Alle Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
PREGANZIOL, proponiamo in vendita prestigiosa villa con annessa dependance e parco su area di 15.000mq. L'immobile presenta finiture di pregio e spazi introvabili, sia all'interno che all'esterno. E' posizionato in posizione strategica, con accesso principale di rappresentanza dal viale immerso nel verde ed accesso secondario su zona centrale e residenziale per gli spostamenti quotidiani. Dal viale di ingresso si arriva alla fontana antistante l'abitazione; l'immobile è composto da ampio e luminoso ingresso, salone, cucina, 5 ampie camere, 3 bagni, ampia lavanderia e portico; adiacente all'abitazione troviamo un annesso parzialmente adibito a garage e magazzino ma che può essere adibito ad ospitare feste ed eventi esclusivi all'aperto. Soluzione di pregio dagli spazi importanti nelle immediate vicinanze del centro del paese. Maggiori informazioni in agenzia previo appuntamento. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy
